Сколько Стоит Услуга Для Получения Градостроительного Плана

Содержание

Как получить градостроительный план

  • подать заявление при личном посещении органа местного самоуправления;
  • поручение выполнения этой задачи доверенному лицу, оформив на него необходимую доверенность;
  • воспользоваться услугами почты России с помощью заказного письма с уведомлением о вручении адресату и со вложенной описью содержимого;
  • использовать электронную почту, разузнав адрес на сайте администрации или государственного органа;
  • обращение через сайт государственных услуг или непосредственно самого государственного органа.

Федеральным законодательством не определен конкретный перечень необходимых для получения плана бумаг. Поэтому, каждый орган местного самоуправления самостоятельно разрабатывает этот перечень и истребует эти бумаги с заявителя.

Градостроительный план земельного участка сколько стоит

Москвы от 25.06.2008 № 28 ГСК г. Москвы. Опираясь на ГСК г. Москвы в случае выдачи ГПЗУ в виде отдельного документа, вероятно, понадобиться составление документов по объяснению этого ГПЗУ (градостроительное обоснование).

Для оперативного получения ГПЗУ в Москве и Московской области на собственный дом, здание или сооружение, необходимо подготовить и собрать пакет документов. Перечень документов зависит от местоположения участка, в различных регионах Москвы список может отличаться.

  1. копия паспорта (основные развороты);
  2. кадастровый паспорт участка;
  3. копия доверенности (не возвращается);
  4. копия свидетельства о праве собственности на землю (или иной документ — договор аренды, акт о землепользовании);

После подготовки ГПЗУ отправляется на согласование в районный отдел Комитета по архитектуре и градостроительству.

Как получить градостроительный план через МФЦ

Подать заявление на получение градостроительного плана через «Мои документы» может физическое и юридическое лицо, имеющие в собственности земельные участки. А так же их законные представители, по нотариальной доверенности.

В многофункциональных центрах правообладатели земельных участков могут получить градостроительный план. Далее рассмотрим порядок оформления документа отражающего планировку территории и границ земли через МФЦ.

Как получить ГПЗУ через МФЦ

  • Свой вариант ГПЗУ (в четырёх экземплярах);
  • Эскиз предложения по объектам капитального строительства;
  • Документы их технического учёта и инвентаризации;
  • Информацию технического плана об условиях подключения данных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Топографическую основу территории в установленном масштабе;
  • Схему организации участка для индивидуальных домов.

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Сколько стоит сделать градостроительный план

Документ градостроительного плана подготавливают для уже застроенного земельного участка или участка, на котором планируется массовая застройка. В документе подробно отображают местоположение объектов, их близость, различные городские сети и другую информацию касающуюся конкретного участка.

Читайте также:  Вычеты на 5 детей по ндфл в 2020 году

Подготовка ГПЗУ выполняется на основании сопоставления проекта градостроительной застройки в зоне расположения ЗУ и топографической выписки из Росреестра, которая основывается на результатах межевания. Перед выдачей сформированный документ регистрируют, присваивают ему уникальный номер. В дальнейшем актуализация данных, внесенных в градостроительный план, должна осуществляться ежегодно.

Градостроительный план участка

Градостроительный план – важный документ, предоставляющий возможность на законных основаниях осуществлять проектирование, строительство или реконструкцию зданий на земельном участке. Самостоятельное получение ГПЗУ – достаточно сложный и длительный процесс, однако, если собственник не пройдет эту процедуру, он будет лишен юридических прав на эксплуатацию возведенного им объекта. Обратившись в архитектурно-кадастровое бюро «Верста», вы сможете по доступной цене воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, которые возьмут на себя решение этого вопроса и оперативно подготовят все документы.

Для получения кадастровой выписки необходимо обратиться в Росреестр. Она содержит общую информацию о земельном участке; сведения о его категории, местоположении и кадастровой стоимости. Если вы хотите заказать, получить и оформить все необходимые документы быстрее и выгоднее, то обращайтесь в архитектурно-кадастровое бюро «Верста», наши высококвалифицированные специалисты за короткий срок выполнят ваш заказ. Все услуги мы предоставляем после предъявления паспорта и свидетельства на владение земельным участком.

Как получить градостроительный план земельного участка

Также в документе может содержаться и иная информация, касающаяся конкретного участка земли. Образец градостроительного плана земельного участка для получения более полного представления о данном документе можно найти на нашем сайте.

  • подать лично;
  • поручить подачу своему представителю (при условии надлежащего оформления его полномочий);
  • отправить почтой России (в данном случае лучше, если это будет сделано посредством заказного письма с уведомлением о его вручении и описью вложения);
  • воспользоваться электронной почтой (адрес получателя можно найти на официальном сайте городской/районной администрации или территориального госоргана);
  • обратиться через оф. сайт госоргана или сайт госуслуг.

Как получить градостроительный план земельного участка

Чтобы получить разрешение на строительство, разрешение на ввод дома в эксплуатацию и перед разработкой проекта границ участка застройки — вам потребуется градостроительный план земельного участка. Чтобы внести ясность относительно документа, я расскажу где получать градостроительный план земельного участка и что это такое. Кроме этого рассмотрим документы для получения и стоимость ГПЗУ.

По данным Википедии, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

Читайте также:  Типой Договор Сбербанка По Банковской Ячейке

Процедура получения градостроительного плана земельного участка для ИЖС

  • технические условия подсоединения коммуникация и капитальных сетей;
  • уточненные границы коммуникаций, которые уже имеются на объекте;
  • проекты, которые уже сделаны на основании ГПЗУ, который был выдан не более трех лет назад.

Отказа можно избежать, если самостоятельно проверить документацию. Обнаружили, что документы заполнены некорректно или испорчены? Выкиньте их и замените на новые, не дожидаясь отказа от государственных служащих.

Градостроительный план земельного участка где получить? Как получить градостроительный план земельного участка

Такие услуги предоставляют и в Комитете по архитектуре и градостроительству. Обязательно понадобятся несколько копий печатного варианта топосъемки, электронная версия. Срок изготовления в Комитете архитектуры и градостроительства обычно определяется в 2–4 недели.

  • Общие сведения об участке.
  • Присвоенный кадастровый номер участка.
  • Категорию земли.
  • Месторасположение.
  • Виды дозволенного использования площади.
  • Кадастровая стоимость.
  • Схематический план и подробное описание участка земли и его границ.

ГПЗУ: Что это такое и как получить его самому? Подготовка ГПЗУ

Чтобы получить градостроительный план на земельный участок, вам потребуется обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) – в том населенном пункте (районе), где расположен земельный участок.

При некоторой экономии своих финансов, «добывая» градостроительный план земельного участка самостоятельно, вы рискуете столкнуться с множеством проблем или совершить множество ошибок, в результате которых в выдаче плана вам просто-напросто откажут. Вот некоторые из них:

Калькуляция стоимости услуг по подготовке документов для получения градостроительного плана земельного участка на проектирование объектов

¹ — при определении общей стоимости работ по подготовке документов для получения градостроительного плана земельного участка на проектирование объектов применяется поправочный коэффициент, учитывающий ежеквартальный индекс роста цен, применяемый на основании приказа Госстроя РФ.

Разработка графических материалов для составления градостроительного плана земельного участка для проектирования, схемы планировочной организации земельного участка, строительства, реконструкции, капитального ремонта индивидуального жилого дома, части жилого дома

Получение ГПЗУ — Градостроительного плана земельного участка

Также определяется наличие особых зон для застройки, включающих территории, по которым проходят коммуникации или отведенные под метрополитен участки. Анализируется наличие зон памятников архитектуры. Определяется расстояние до водоохранных земель, заповедных мест или других охраняемых ландшафтов. Также в этом анализе будут определены другие ограничения специального назначения. Более подробную информацию по данному вопросу, вы можете получить, обратившись к нашим специалистам.

Обязательным является расчёт минимальных требований обеспечения территории инфраструктурой, где в свою очередь отражают расчёты доступности территории к данным объектам инфраструктуры. Если участок находится в зоне с особыми условиями эксплуатации или использования, то эти ограничения необходимо внести в составляемый экспертами градостроительный план участка, так как он определяет границы зон особого пользования территорией, а также публичных сервитутов.

Как быстро делается градостроительный план

  • границы земли и публичных сервитутов;
  • информацию, которая содержится в градостроительном регламенте;
  • варианты законного использования;
  • отступы от границ, задающие допустимое расположение строений и коммуникаций;
  • сведения о капитальных зданиях и объектах культурного наследия, расположенных на участке;
  • данные о зонах, в которых планируется разместить объекты муниципального и федерального значения;
  • техусловия подключения строений к линиям коммуникаций.
Читайте также:  Реквизиты Для Оплаты Госпошлины За Регистрацию Автомобиля Чита

Чтобы хозяин конкретного надела смог получить ГПЗУ, он должен обратиться с установленным законом перечнем документов в компетентный Комитет. Что входит в список бумаг? В перечень входит документация, которая относится к категории правоустанавливающих документов. Обязательно следует предоставить и выписку из кадастра на надел. При наличии на территории объектов капитального строительства необходимо приложить документы, которые подтверждают право на собственность, и их паспорта, выданные кадастровым отделом. Градостроительный план земельного участка должен быть согласован с законодательным регламентом. Именно в согласовании, как правило, заключается вся сложность получения документа. Данный проект должна рассмотреть и одобрить компетентная комиссия или ее рабочая группа.

Как получить градостроительный план земельного участка в МФЦ

  1. Несмотря на то, что услуга оформления градостроительного плана через МФЦ предоставляется по экстерриториальному принципу, все-таки лучше обращаться в тот МФЦ, где расположен земельный участок. Это облегчит чисто технический вопрос оформления и проверки документов. Вы можете даже получить отказ, если обращаетесь в МФЦ не своего округа или края.
  2. Так как место регистрации заявителя не играет роли для обращения в центр, вы вправе выбрать ближайшее учреждение, исходя из своего местожительства. Заранее выясняете информацию и записываетесь на прием. Можно лично посетить учреждение в приемлемое для вас время.
  3. Предоставляете пакет документов и готовите заявление в упомянутый выше Комитет.
  4. После оформления документов заявитель получает расписку: в ней есть регистрационный номер и ориентировочная дата получения. Сотрудник также расскажет вам, где и как по номеру отследить статус вашей заявки.
  5. Получаете готовые экземпляры ГПЗУ. Или же, как вариант, вам будет вручен письменный отказ комитета с обоснованием.
  6. Если в плане обнаружены важные технические неточности, необходимо будет подавать новое заявление по форме для их исправления, или замены плана целиком. На стоимость процедуры, как известно, это не влияет – все осуществляется бесплатно.

Именно на этом плане отмечены границы вашего земельного участка, все постройки и сооружения, есть необходимые для начала работ сведения об инженерных сетях, топография местности и прочая важная информация о земельном участке.

Градостроительный план земельного участка для ИЖС — как получить

До начала осуществления проектировки строительных объектов, в том числе проведения реконструкции, собственники и арендаторы территорий должны предварительно получить подробный градостроительный план. Аббревиатура этого документа — ГПЗУ.

Согласно статье 46 ГрК, схема территории должна быть представлена гражданину в течение 30 дней после подачи в органы заявление. Начинается действие этого срока со следующего дня после передачи соответствующим лицам как заявление, так и необходимый список документов.

Оцените статью
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус