Справка О Неуплате Коммунальных Услуг Нв Основании Безвозмездного Пользования

Содержание

Основания для выселения из квартиры за неуплату услуг ЖКХ

  • задержка в получении заработной платы, пенсии и пособий;
  • потеря рабочего места;
  • сложности в трудоустройстве;
  • болезнь с длительным периодом;
  • наличие несовершеннолетних лиц;
  • собственник или близкие родственники, проживающие в квартире, имеют группу инвалидности.

Экономическая ситуация в стране затрагивает все слои населения. Ввиду этого у некоторых граждан возникают проблемы по выделению финансовых средств для оплаты платежей ЖКХ. Из-за растущего долга по неоплаченным коммунальным услугам, люди начинают переживать могут ли их выселить в принудительной форме из приватизированной или муниципальной квартиры, какие для этого есть основания и т.д.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ ПО ДЕЛУ N 33-20175

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
и судей Раскатовой Н.Н., Грибовой Е.Н.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Т. по доверенности — Б.
на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 28 января 2014 года, которым постановлено:
«Исковые требования Х. удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением N * от * года заключенного между Х. и Т.
Обязать УФМС России по г. Москвы снять Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.
Взыскать с Т. в пользу Х. задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме * руб. * коп, уплаченную госпошлину в размере * руб. * коп, а всего * руб. * коп.»,

Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 28 января 2014 г. изменить, изложив второй абзац резолютивной части решения в следующей редакции:
«Настоящее решение является основанием для снятия Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.».
В остальной части решение Савеловского районного суда г. Москвы от 28 января 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Т. по доверенности — Б. — без удовлетворения.

Ответчиком были нарушены условия договора путем систематической неуплаты коммунальных услуг, что является достаточным основанием для расторжения договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением

Удовлетворяя исковые требования в части расторжения договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчиком были нарушены условия договора путем систематической неуплаты коммунальных услуг, что является достаточным основанием для расторжения договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, а также обоснованно учел тот факт, что ответчик не возражает против расторжения договора.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение Савеловского районного суда г. Москвы от 28 января 2014 года не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

Процедура выселения из муниципальной квартиры

Согласно требований законодательства о регистрации по месту пребывания граждане обязаны встать на учет в течение 7 дней с момента переезда на новое место жительства. За нарушение этого требования предусмотрен штраф в размере от 2 до 3 тыс. руб. для граждан и до 600 тыс. руб. для иностранцев, если приглашающей стороной в РФ выступает юридическое лицо.

Снять с регистрационного учета гражданина также могут в связи с установлением факта проживания в течение длительного времени по другому месту жительства при отсутствии постановки на учет на постоянной основе.

Отключение коммунальных услуг за неуплату

Здесь есть некоторые нюансы. К примеру, в квартирах муниципальной собственности, помимо коммунальных услуг, жильцами оплачивается и плата за аренду. В этих обстоятельствах, абонент может быть признан должником, при наличии долгов у него именно по предоставлению коммунальных услуг.

Читайте также:  Расчет Безучетного Потребления По Сечению Провода

Когда намечаются работы ремонтного характера, а также профилактика и обслуживание с выполнением отключения какой-нибудь из ЖКХ услуг, в обязательном порядке уведомляется сам потребитель, причем за 10 суток до выполнения работ. После того как работы окончены, возобновление услуги должно пройти в срок до двух дней.

Оплата коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования

  • Ссудодатель намеренно затягивает передачу жилья в пользование или вообще отказывается от его передачи.
  • Объект недвижимости является непригодным для жизни.
  • В передаваемом помещении были обнаружены серьезные недостатки, препятствующие пользованию (если вторая сторона договора заранее о них не предупредила).
  • На жилую площадь стали претендовать третьи лица, что стало для ссудополучателя неприятным сюрпризом.

В соответствии с договором безвозмездного пользования человек получает возможность проживать на чужой жилплощади на бесплатной основе. Собственник, передающий свою жилплощадь, называется ссудодателем. Того, кто получает помещение в безвозмездное пользование, называют ссудополучателем. Чаще всего такие соглашения заключаются между родственниками.

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

  • допущено систематическое бесхозяйственное отношение к муниципальной квартире, в том числе целенаправленное повреждение или уничтожение ее структурных элементов;
  • не соблюдение правила целевого назначения. Например, пользователи квартиры разводили в ней животных, использовали в качестве производственного помещения, организовали магазин, притон, казино и т. д.;
  • грубое нарушение экологических правил и требований соблюдения пожарной, строительной, санитарной, технической, эпидемиологической безопасности;
  • грубое нарушение норм проживания – чрезмерно громкое регулярное прослушивание музыки, проведение ремонтных работ в ночной период, создание невыносимых условий проживания соседей.

Владельцы, арендаторы и наниматели жилья наделены определенным кругом обязанностей. Одна из них – своевременная, регулярно вносимая плата за предоставление коммунальных услуг и жилье в установленном размере. Это положение регламентировано ст. 153 ЖК РФ. Невыполнение указанного пункта влечет применение санкций вплоть до выселения.

Управляющая компания отключила свет за неуплату коммунальных услуг

Если представителями управляющей компании до отключения не было отправлено предупреждение, в котором оговаривалась необходимость погашения долга, ее действия являются неправомерными, согласно нормам действующего Гражданского кодекса.

Законодательство РФ не устанавливает порог задолженности, при которой можно отключить свет за неуплату квартплаты. Тем не менее, в некоторых регионах были зафиксированы случаи, когда органы местной власти, ответственные за коммунальное обеспечение граждан, отключали квартиру за долг в 350 рублей.

Что значит срок исковой давности, по неуплате за коммунальные услуги

Как я понял квартира приватизирована на Вас с дочерью. Статья 153 Жилищного Кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги» — Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Оплачивать жилье и коммунальные услуги должны не только граждане, указанные в данной статье, но и: дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения и бывшие члены его семьи (см. ст. 69); дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (см. ст. 31); бывший член семьи собственника жилого помещения (см. комментарий к ст. 31). Однако доказать факт невнесения бывшим супругом денежных средств для оплаты коммунальных услуг не представляется возможным, поскольку законом документальное подтверждение внесение ден.средств, например, одним супругом другому супругу для оплаты комм.услуг не предусмотрено. Я так полагаю Законом презюмируется добросовестность совместно проживающих, да и коммунальщикам в таком случае взыскивать проще. То, что написал Геннадий Володин полная ерунда (Геннадий, извините!). Каким образом Вы докажете, что именно эту сумму задолжал бывший супруг – делить на троих. Свидетельские показания тоже не в счет. Единственно — можно попытаться снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры, как утратившего право пользования. Но если он официально не имеет другого жилья, сделать это представляется крайне затруднительным. «Долг» бывшего супруга вы не вернете. Но и за него платить больше не придется.

Читайте также:  Будет Ли Повышение Пенсии Военнослужащим С 1 Января 2020 Года

если лицо является собствеником жилья — то никакими законами и ухищрениями вы его не высилите и не снимите с регистрационного учета( не выпишите). так как нельзя лишить собственика его собственности. вы можете, оплатив комунальные платежи полностью, взыскать с лица, его долю платежей в судебном порядке.

Наказания за неуплату коммунальных услуг

То есть, плата должна будет пройти за фактически использованную услугу по тарифам компании. За три дня будет еще одно уведомление и только после этого управляющая компания применит метод противодействия.

Образование долга по уважительной причине требует предоставление доказательств. Например, справка о перенесенной болезни или трудовая книжка о сокращении штатов. Судом должна быть признана причина уважительной, что позволит получить рассрочку долга. К сожалению, списать «воздухом» всю сумму не получится, но у неплательщика есть несколько вариантов решения проблемы: Оформить жилищную субсидию для снижения суммы квартплаты Предоставить справку о том что временно в квартире никто не проживал (временная прописка по другому адресу) Дождаться трехлетия долга и списать его по сроку исковой давности Сколько можно не платить Простыми расчетами выясняется, что не платить за коммунальные услуги можно в течение полугода. К ним относится срок выжидания и предупреждения неплательщика (3-4 месяца) и рассмотрение иска в суде (около 2 месяцев).

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Не смотря на распространенное мнение о том, что собственника жилья невозможно выселить из квартиры за неуплату коммунальных платежей, сделать это вполне реально. Исключение составляет только случай, если квартира является единственным жильем. Во всех остальных случаях муниципальные службы обращаются в суд с иском о выселении и возмещении долгов. После положительного решения суда и вступления его в законную силу исполнительный лист передается в службу судебных приставов и те продают квартиру с торгов. Из вырученной суммы уплачивается задолженность по услугам ЖКХ, а оставшиеся деньги переводятся на счет бывшего владельца квартиры, и он сам ей распоряжается.

  • правоустанавливающие документы на спорное жилье;
  • договор социального найма (при наличии);
  • выписка по лицевому счету ответчика, свидетельствующая о сроке и размере задолженности;
  • доверенность на право участия в деле представителя, заверенная надлежащим образом;
  • копия паспорта представителя;
  • устанавливающие документы организации (устав и т.д.);
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • требование об устранении долга.

Законодательство о коммунальных платежах

  1. На протяжении тридцати дней, после того, как потребитель отсутствовал, ему необходимо обратиться в отдел обслуживания абонентов ГУ ИС или МФЦ по месту нахождения жилья.
  2. Написать соответствующее заявление.
  3. Вместе с заявлением предоставить документацию, которая будет служить доказательством отсутствия потребителя в течение определенного периода времени.
  4. Работники ГУ ИС или МФЦ, в срок, не превышающий пяти рабочих дней, должны произвести перерасчет. В срок перерасчета не засчитывается день отбытия и возвращения.
  1. В случае требования УК или ТСЖ о взыскании долга с неплательщика за срок, который превышает три года (например, шесть лет), то неплательщик в ходе судебного разбирательства должен сделать заявление о том, что УК или ТСЖ пропустило срок исковой давности, то суд откажет им в удовлетворении иска.
  2. Ничто не помешает УК или ТСЖ взыскать с неплательщика долг за последние три года. Например, они еще раз обратятся с подобным требованием, но уже касательно долга за три года. Либо суд, в рамках одного разбирательства по делу о требовании взыскания долга за шесть лет, удовлетворит иск частично, и неплательщику придется вернуть трехлетнюю задолженность.
  3. Согласно Гражданскому кодексу РФ, юридические лица не обладают возможностью восстановления срока давности.
Читайте также:  Что Такое Вред В Уголовном Праве

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

3 ноября 2015 года был принят Федеральный закон № 307-ФЗ, который касается ужесточения ответственности граждан за задолженности по оплате коммунальных услуг. С начала 2016 года этот закон вступил в силу и действует во всех регионах России.

Должники стараются использовать все способы, чтобы не тратиться. Часто в этой ситуации вспоминают о сроке давности. Конечно, такой срок существует. Касается он и долгов по коммуналке. Если они не оплачиваются в течение 3-х лет, то уже после этого срока взыскать их не получится.

Порядок оплаты коммунальных услуг и ответственность за неуплату

Данные аппараты с комфортным меню весьма удобны для оплаты, поскольку работают круглосуточно в то время, как учреждения закрыты на ночь, а дома не работает интернет. Находятся они во многих крупных магазинах и подземных переходах. Функционал терминала элементарен для понимания, оплата происходит мгновенно, а деньги поступают сразу. Однако комиссия при этом составляет 3-5 %, а также отсутствует возможность получить сдачу. Как бы то ни было, деньги не пропадут и упадут на указанный счет получателя.

  • граждан иностранных государств (кроме жителей Беларуси и Кыргызстана);
  • лиц-должников по услугам ЖКХ (за исключением оформивших договор о погашении);
  • граждан, заключивших соглашение о безвозмездном пользовании (основание – гл. 36 ГК РФ);
  • иждивенцы с договорной пожизненной рентой (гл. 33 ГК РФ).

Претензия об оплате коммунальных услуг

Заявитель является ветераном труда. Согласно текущего единого платёжного документа заявителю начисляют за водоснабжение определенное количество куб.м. С таким начислением заявитель категорически не согласна и считаю, что она переплачиваю за водоснабжение. Заявитель просит рассмотреть ее заявление в установленный законом срок. Провести перерасчёт платы за водоснабжение.

Я, _______________________, проживаю по адресу: _________________. В квартире зарегистрирован и фактически проживаю только я., квартира находится в моей собственности, состоит из 2-х комнат, общая площадь квартиры составляет ___ кв. м., жилая площадь –___ кв. м.
Я являюсь ветераном труда.
Согласно статье 17 Федерального Закона от 24 ноября1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилого фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилого фонда).
Что касается льгот для ветеранов труда, то в соответствии с действующим законодательством меры социальной поддержки ветеранов труда определяются законодательством субъектов РФ. Таким образом, льготы для вас, как ветерана труда определяются законодательством того субъекта РФ, в котором вы проживаете.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в 2020 году: условия и основания

Выдворить из квартиры за образовавшуюся без уважительной причины задолженность, могут и нанимателя и собственника. Заставить нанимателя освободить квартиру не так сложно, а вот выдворить собственника не просто.

Если собственник квартиры имеет долги за оплату коммунальных услуг, то его невозможно выселить только при том условии, что он не имеет иного места для жилья. Но такое правило не действует на жилье, купленное в ипотеку.

Оцените статью
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус