Что Такое Паспорт Собственика

Всё о техпаспорте жилых строений

Где заказать техпаспорт — неглавный вопрос. Многие наши сограждане не знают, как происходит оформление документа. Процедура получения технического паспорта, связана с выездом специалистов БТИ по указанному адресу. На месте осматривается жилое строение и хозяйственные постройки. На основании этого осмотра будет сделан план здания.

Оформить техпаспорт можно за 14 дней. Обратите внимание, что этот временной отрезок может изменяться в зависимости от общей площади. Чтобы сделать документ, специалисты будут осматривать не только жилой дом, но и прилегающие к нему постройки.

Технический паспорт на квартиру: где и как оформить

  • Год постройки здания и фактический адрес.
  • Указание собственника (в случае приватизированного жилья) или ответственного квартиросъемщика (для квартир, предоставленных по договору социального найма).
  • Площади в отдельности и общий квадратный метраж всей квартиры, высоту потолков.
  • Описание материала стен, перекрытий, внутренней отделки и инженерных коммуникаций (тип отопления, наличие канализации, водопровода и т.д.).
  • Вносится инвентаризационная стоимость жилья (отличается от рыночной в меньшую сторону).
  • Отражаются сведения о проведенных капитальных ремонтах (не новостройки).
  • В случае перепланировки следует получать разрешение органов БТИ, делать внеплановую инвентаризацию и вносить в паспорт сведения о проведенных изменениях. Этот документ также пригодится тем, кто собирается приобретать жилье в кредит, либо совершать любые другие сделки с объектом недвижимого имущества.

    Читайте также:  Хроническое Заболевание Урфу Стипендия

    Какие документы должны быть у собственника квартиры

    После оформления первоначального документа, подается заявление в кадастровую службу для присвоения квартире кадастрового номера. При этом на руках уже должен быть технический паспорт на квартиру. Выдается он либо в БТИ, либо в жилищно-коммунальном учреждении по месту регистрации жилплощади. В последнее время таковыми являются кооперативы жильцов, которые в рамках своего дома выполняют функции ЖСК.

    Там проводится регистрация права владения недвижимостью на основании правоустанавливающего документа. Подробное описание объекта недвижимости приводится в кадастровом паспорте. выдаваемом кадастровой палатой. Без этого документа невозможно оформить ни одну сделку с квартирой.

    Паспорт собственника жилья где взять

    • приобретение новой квартиры от застройщика;
    • вступление в наследство ;
    • участие в долевом строительстве квартиры;
    • получение квартиры в дар;
    • получение квартиры вследствие реализации договора пожизненного содержания.

    По сравнению со свидетельством выписка содержит более полную и более новую информацию. Она предоставляется бесплатно, так как ее стоимость уже включена в сумму госпошлины (2 тыс. рублей и 22 тыс. рублей для граждан и предприятий соответственно).

    Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру

    1. заявление по стандартной форме;
    2. паспорт заявителя и его копия;
    3. свидетельство на право собственности (оригинал и копия);
    4. квитанция об оплате государственной пошлины;
    5. заверенная нотариусом доверенность, если за паспортом обращается не сам собственник.
    • при получении наследства – свидетельство о смерти собственника (оригинал и копия) и паспорт наследника;
    • при приватизации квартиры – договор найма, справка по форме No7 со всеми техническими данными квартиры и дома;
    • при оформлении перепланировки – копия проекта или эскиз, копия разрешения от органов власти на перепланировку, акт о выполнении работ.

    Паспорт собственника

    Наличие договора международной перевозки грузов подтверждается международной товарно-транспортной накладной и оформляется по форме CMR (Конвенция о договоре международной дорожной перевозки грузов, Женева, 19 мая 1956 г.) с указанием соответствующих реквизитов и приложением комплекта документов.

    Читайте также:  Содержание И Виды Деятельности Юриста

    В отличие от «внутренней» транспортной накладной, при экспорте из России в Казахстан обязательно должна быть заполнена графа 10 CMR-накладной — «код товара», в соответствии с единой Товарной номенклатурой внешнеэкономической деятельности Таможенного союза.

    Технический паспорт жилого помещения: для чего нужен, где и как его получить

    Возникла необходимость в оформлении технического паспорта на недвижимость? Тогда стоит задуматься над тем, как справиться с этой задачей. Обычно никаких проблем с воплощением задумки в жизнь не возникает. Особенно в случае личного обращения в уполномоченные службы.

    • площадь дома или квартиры;
    • этажность;
    • материалы отделки стен дома;
    • количество комнат на территории с их метражом;
    • места проведенных в жилье коммуникаций;
    • дату постройки дома;
    • характеристики фундамента и перекрытий;
    • инвентаризационную стоимость соответствующего имущества;
    • информацию о владельца недвижимости.

    Технический паспорт на квартиру

    • покупка жилья по ипотечному кредиту (требует банк для оценки стоимости квартиры на рынке, чтобы рассчитать размер ипотеки);
    • экспертиза состояния квартиры;
    • прописка на объекте человека (в этом случае требуется не всегда);
    • получение кадастрового паспорта на вашу недвижимость;
    • планирование будущей перестройки внутри объекта;
    • установление размера налога на данную собственность (рассчитывается, исходя из стоимости, которая значится в техпаспорте).

    В поэтажный план входит чертеж всего этажа, на котором расположен объект недвижимости. Документом пользуются при совмещении секций и перепланировке. Чертеж отражает местонахождение проемов для дверей и окон, перегородок и стен. Техплан необходим и при проведении манипуляций с недвижимостью, оформлении сделок дарения, обмена, аренды и наследства. Используется для приватизации, вступления в права собственности, если помещение находится внутри общежития и требует выделения долей. Техплан помогает сформировать новый чертеж при трансформации в нежилое помещение.

    Оцените статью
    Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус